Ventajas del Tribunal arbitral de Alemania en derecho privado de la construcción

En el Tribunal arbitral de Alemania en derecho privado de la construcción, como Tribunal arbitral institucional, se unen las ventajas de la jurisdicción estatal con las ventajas del arbitraje sin asumir sus desventajas .

De la misma forma que la jurisdicción estatal, el Tribunal arbitral de Alemania en derecho privado de la construcción está permanentemente presente y en cualquier momento se puede acudir a él y encargarle con el conocimiento de un litigio en su calidad de institución decisoria.

A diferencia de lo previsto en los convenios arbitrales habituales con el mandato al Tribunal arbitral de Alemania en derecho privado de la construcción se suprime el nombramiento de un árbitro "propio" vinculado a las partes. Asimismo se suprime la necesidad de ponerse de acuerdo en la elección de un árbitro dirimente y la elección del reglamento arbitral.

Ambas partes conocerán el reglamento del Tribunal arbitral con la celebración del convenio arbitral. Se fijan las costas y el desarrollo del procedimiento. Los árbitros se nombran por el Tribunal arbitral, en su calidad de institución neutral, y son designados para estudiar el litigio. Se suprime así el problema de si el árbitro nombrado en el procedimiento arbitral ocasional tendrá tiempo de estudiar el litigio en el momento en que éste se produzca.

Se garantiza la imparcialidad  de los árbitros en la resolución del litigio por la razón de que éstos se designan únicamente por medio del Tribunal arbitral de Alemania en derecho privado de la construcción.

El montante de la cuantía determina el gasto del Tribunal arbitral. El Tribunal arbitral de Alemania en derecho privado de la construcción ofrece dos procedimientos diferentes:

Los  litigios con un cuantía inferior a 50.000 euros se tramitan según el procedimiento simplificado y los litigios con una cuantía superior  a 50.000 euros según el procedimiento ordinario.

Ello comporta la ventaja que los litigios de pequeña cuantía puedan resolverse eficazmente con un considerable ahorro de tiempo y gastos.

Los litigios sobre el derecho de la construcción de cuantía más elevada se tramitan análogamente que en los juzgados estatales del Land o de ámbito superior al Land mediante 3 árbitros ( artículo 1034 de la Ley procesal civil alemana, párrafo 1). En este caso la ventaja del Tribunal arbitral de Alemania en derecho privado de la construcción viene determinada por el hecho de que uno de los miembros del tribunal es un abogado con la especialidad profesional de derecho de la construcción y el otro es un perito de la construcción. La presidencia se ostenta por un juez en pleno ejercicio, el cual dirige y supervisa la neutralidad y corrección de la tramitación del litigio.

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